Cenník
spoločnosti BIFRI s. r. o., IČO: 53 495 837, so sídlom: Ondrejovová 13, 821 03 Bratislava, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, odd.: Sro, vložka č.: 150466/B.
Provízia za sprostredkovane predaja nehnuteľnosti:
CENA NEHNUTEĽNOSTI: VÝŠKA PROVÍZIE:
do 49.999 EUR 4,5 % z kúpnej ceny (minimálne 2.500 EUR)
od 50.000 do 299.999 EUR 4 % z kúpnej ceny (minimálne 3.000 EUR)
od 300.000 EUR 3 % z kúpnej ceny
Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti:
Nájomné za jeden mesiac užívania nehnuteľnosti. Účtuje sa od toho, kto o poskytnutie služby požiadal (spravidla prenajímateľ nehnuteľnosti). Minimálna výška provízie za sprostredkovanie prenájmu je 400 EUR, ak sa nedohodne inak.
Individuálne služby a úkony (Štandardne sú zahrnuté v cene provízie):
ÚKON: NÁKLAD: BLIŽŠÍ POPIS:
Nábor nehnuteľnosti 60 € Náhrada nákladov spojených s uskutočnením
dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti, vrátane
vyhotovenia fotografií, zistenia parametrov nehnuteľnosti,
rokovania s klientom, prípravy cenovej analýzy za účelom
určenia ponukovej ceny nehnuteľnosti (jednorázová
platba).
Foto dokumentácia 150 € Náhrada nákladov spojených s fotením nehnuteľnosti
profesionálnym širokouhlým objektívom, určeným práve na
fotenie nehnuteľností, úprava fotografií a práca s nimi
(jednorázová platba).
Video obhliadka 250 € Náhrada nákladov spojených s natáčaním nehnuteľnosti
profesionálnym širokouhlým objektívom, určeným práve na
natáčanie nehnuteľností, úprava a zostrihanie videa
(jednorázová platba).
Inzerovanie nehnuteľnosti 0,8 € / deň Realitný sprostredkovateľ je oprávnený účtovať si náhradu
nákladov spojených s inzerovaním nehnuteľnosti (na
internete, v tlačených médiách a pod.) najviac vo výške
1,5€/deň v prípade topovania.
Obhliadky 30 € / obhliadka Náhrada nákladov spojená s uskutočnením obhliadky
nehnuteľnosti so záujemcami, za každú zrealizovanú
obhliadku, ktorej účelom bolo sprostredkovanie
predaja/prenájmu nehnuteľnosti (so znalcom, so
stavebnou firmou).
Osobná asistencia 15 € Ak je potrebné v prospech klienta niečo zabezpečiť alebo
/ za každú začatú polhodinu ak si klient vyžiada osobnú prítomnosť / asistenciu
realitného sprostredkovateľa pri niektorom z úkonov, ktorý
nie je ako úkon samostatne týmto cenníkom paušálne
spoplatnený, je klient povinný uhradiť realitnému
sprostredkovateľovi náhradu vo výške 15 € / za každú
začatú polhodinu.
Zabezpečenie dokumentu z úradu / inštitúcie
variabilné » Ak je k sprostredkovaniu potrebné zabezpečiť dokument (napr. výpis z listu vlastníctva, katastrálnu mapu, kópiu kolaudačného rozhodnutia, potvrdenie správcu bytového domu a pod.), je klient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu nákladov, ktoré pozostávajú z:
-
úradného (správneho) poplatku (napr. 8 € za LV) a
-
paušálnej sumy 15 € ako náhradu za strávený čas a
-
náhrady za pohonné hmoty vo výške 0,80 € / km, ak vzdialenosť medzi nehnuteľnosťou a úradom/inštitúciou, ktorý dokument vydáva, je viac ako 20 km.
V prípade pochybností o určení vzdialenosti je rozhodujúca vzdialenosť, ktorá bude určená prostredníctvom stránky : www.google.com/maps -“získať trasu“.
V náhrade sú započítané náklady za pohonné hmoty, amortizáciu a strávený čas a súvisiace poplatky, ktoré za klienta sprostredkovateľ uhradil.
Zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy (budúcej kúpnej alebo budúcej nájomnej zmluvy) 150 €
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii).
Zabezpečenie návrhu kúpnej zmluvy 250 € Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej
dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za
odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej
kancelárii).
Zabezpečenie návrhu nájomnej zmluvy 250 € Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej
dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za
odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej
kancelárii)
Zastupovanie pri kúpe nehnuteľnosti 3-4 % Z celkovej kúpnej ceny
Aktualizácia cenníka bola vykonaná dňa 20.10.2021